* Mua hoặc thuê tên miền muanhaquan9.com, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

*

Báo giá xin phép xây dựng: 0901 999 998



Đối tượng nào phải xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ?


– Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, trừ trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng.

– Chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ là cá nhân sở hữu vốn hoặc vay vốn để đầu tư xây dựng. Hay nói cách khác, chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ là người trả tiền cho thợ hồ (thợ xây) để xây dựng nhà ở riêng lẻ của mình.
Câu hỏi: Hồ sơ xin giấy phép xây nhà ở cần những gì ?

Trả lời:

Chủ đầu tư phải chuẩn bị 02 bộ hồ sơ theo Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, cụ thể:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

– Bản sao hoặc bản chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

– Bản sao, bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại điểm 1, 2, 3 nội dung này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Câu hỏi: Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng tại TPHCM, TP HCM, Hải Phòng ?

Trả lời:

Theo quy định của pháp luật hiện nay thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng là khoản lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, Luật Minh Khuê giới thiểu biểu phí của 3 thành phố lớn cụ thể:

+ Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thành phố TPHCM Căn cứ nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND ngày 06/12/2016 thì:

+ Cấp mới đối với nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép): 75.000 đồng

+ Cấp mới đối với công trình khác: 150.000 đồng

+ Gia hạn giấy phép xây dựng: 15.000 đồng.


000 đồng

+ Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

+ Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng: 15.000 đồng

Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

+ Lệ phí cấp giấy phép xây dựng Thành phố Hải Phòng căn cứ Nghị quyết 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018, cụ thể:

– Cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

– Cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng khác: 150.000 đồng

– Gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: 15.000 đồng

Các loại lệ phí xin giấy phép xây dựng

Như đã nói ở trên, xin giấy phép xây dựng là một thủ tục hành chính bắt buộc thực hiện trước khi xây dựng nhà. Khi xin giấy phép xây dựng, cùng với hồ sơ, bạn phải nộp các loại lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở sau:

    Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
    Lệ phí xin giấy phép xây dựng các công trình khác
    Các trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng

Các khoản lệ phí xin giấy phép xây dựng này được quy định tịa Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính.

Ngoài ra, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở trên thực tế có thể cộng thêm các khoản chi phí khác như công thẩm định, kiểm tra…

Đối tượng phải đóng lệ phí xin giấy phép xây dựng

Các công trình xây dựng phải xin giấy phép xây dựng theo quy định bắt buộc phải nộp lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở. Đó là các công trình xây dựng bao gồm xây mới, mở rộng, trùng tu, tôn tạo, sửa chữa, cải tạo được quy định tại Khoản 1 Điều 89 Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Chính phủ về việc Ban hành Quy chế Quản lý đầu tư và xây dựng.

Nghị định này cũng chỉ rõ các công trình được miễn giấy phép xây dựng:

a) Công trình do thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư và các công trình trực tiếp bảo vệ an ninh, quốc phòng.

b) Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài (FDI). Công trình xây dựng trong khu công nghiệp tập trung và công trình thuộc dự án BOT.

c) Công trình thuộc dự án phát triển kết cấu hạ tầng, dự án phát triển đô thị mới, các dự án thành phần trong khu đô thị mới đã có thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán được duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

d) Công trình thuộc dự án đầu tư nhóm B, C có quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền, thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán đã được phê duyệt.

Sau khu có văn bản thẩm định của cơ quan chức năng quản lý xây dựng của cấp quyết định đầu tư hoặc Sở Xây dựng hoặc Sở có xây dựng chuyên ngành.

g) Công trình nhà ở của dân thuộc đối tượng được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 3b Điều 39 Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Chính phủ.

Như vậy, đối tượng phải đóng lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là các chủ đầu tư các công trình thuộc đối tượng phải xin giấy phép xây dựng quy định ở trên.

Tổ chức thu, nộp và quản lý lệ phí xin giấy phép xây dựng

– Cơ quan cấp giấy phép xây dựng quy định tại Điều 41 Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Chính phủ nêu trên có nhiệm vụ tổ chức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Thông tư này (dưới đây gọi chung là cơ quan thu).

–  Lệ phí cấp giấy phép xây dựng thu bằng tiền Việt Nam. Hàng ngày hoặc chậm nhất là 5 ngày một lần, cơ quan thu phải nộp số tiền lệ phí đã thu được vào tài khoản tạm giữ tiền thu lệ phí của cơ quan thu mở tại Kho bạc nhà nước nơi giao dịch. Hàng tháng chậm nhất là ngày 10, cơ quan thu phải kê khai, nộp 90% (chín mươi phần trăm) tổng số tiền lệ phí thu được của tháng trước vào ngân sách nhà nước theo chương,loại, khoản tương ứng, mục 046 Mục lục Ngân sách nhà nước hiện hành.

–  Cơ quan thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm thu, nộp và quản lý sử dụng tiền lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo đúng Thông tư số 54/1999/TT-BTC ngày 10/05/1999 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 04/1999/NĐ-CP ngày 30/01/1999 của Chính phủ về phí, lệ phí thuộc ngân sách nhà nước. Cơ quan thu được tạm trích 10% (mười phần trăm) tổng số tiền lệ phí thu được trước khi nộp vào ngân sách nhà nước để chi phí cho việc cấp giấy phép và thu lệ phí như sau:

    Chi phí in (mua) giấy phép.
    Chi phí tiền công và phụ cấp theo tiền công quy định.
    Chi phí vật tư văn phòng.
    Chi phí sửa chữa tài sản máy móc, công cụ phục vụ công tác thu.

Trích quỹ khen thưởng cho cán bộ, công nhân viên thực hiện thu nộp lệ phí, bình quân một người một năm không quá ba tháng lương thực hiện.



–  Cơ quan thuế địa phương nơi cơ quan thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng đóng trụ sở có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định tại Thông tư này và Thông tư số 54/1999/TT-BTC ngày 10/05/1999 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 04/1999/NĐ-CP ngày 30/01/1999 của Chính phủ về phí, lệ phí thuộc ngân sách nhà nước.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 tại Thông tư 15/2016/TT-BXD

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

a) Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

b) Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

c) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng:
Quy trình cấp giấy phép xây dựng (Điều 102 Luật Xây dựng):

Bước 1: Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

– Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;

Bước 2: Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì trong thời hạn 05 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo.

Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp giấy phép;

Bước 3: Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm xây dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện theo quy định tại Luật này để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;


Báo giá xin phép xây dựng




Đảm bảo thời gian ra giấy phép đúng hạn. Khi đã gửi hồ sơ xin phép vẫn có thể điều chỉnh thiết kế 1 lần duy nhất trước khi có giấy phép xây dựng chính thức.
    Tư vấn kĩ càng về mặt bằng, mặt tiền nhà trước khi xin giấy phép xây dựng.

Bảng báo giá khái toán thiết kế.

    Gửi kèm hợp đồng thiết kế mẫu cho chủ đầu tư tham khảo.
    Đồng ý các điều khoản chủ đầu tư sẽ kí hợp đồng thiết kế, tạm ứng 50% chi phí thiết kế để hai bên có cơ sở làm việc và xin giấy phép xây dựng sau này.
    Kiến trúc sư tiến hành lên concept mặt bằng bố trí vật dụng nhà, chủ đầu tư chốt mới tiếp tục triển khai 3D mặt tiền phù hợp mặt bằng.
    Thực hiện các bản vẽ mặt cắt, mặt đứng để triển khai bản vẽ xin giấy phép xây dựng và nộp hồ sơ xin giấy phép miễn phí cho chủ đầu tư.
    Trong thời gian chờ có giấy phép là 21 ngày, tiếp tục hoàn thiện các phần còn lại của hồ sơ thiết kế.
    Có giấy phép xây dựng chính thức cũng là lúc hồ sơ thiết kế hoàn thành. Kiểm tra hồ sơ thiết kế với giấy phép chính thức.
    Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.

Hiện tại Song Phát đang hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí sau khi kí hợp đồng thiết kế. Lý do tại sao Song Phát không chỉ nhận mỗi dịch vụ xin giấy phép xây dựng chủ đầu tư có thể xem tiếp tại đây.

Đừng nên xin giấy phép xây dựng trước khi thiết kế nhà.

Nhằm tạo điều kiện trong việc làm hồ sơ xin phép xây dựng nhà được nhanh chóng, hiệu quả. Bạn cần lưu ý chuẩn bị các loại hồ sơ giấy tờ như sau cho chúng tôi:

    Bản sao có giấy chứng nhận quyền sử dụng (gồm có sổ hồng, sổ đỏ) đã được công chứng và còn hiệu lực trong 6 tháng.
    Bản vẽ sơ đồ nhà nhất và bản vẽ hiện trạng nhà đất.
    Bản sao thông báo lệ phí trước bạ nhà đất.
    Giấy ủy quyền xin phép xây dựng (phòng công chứng)

Những giấy tờ trên Song Phát sẽ hướng dẫn cụ thể khi làm việc trực tiếp.

Nếu có nhu cầu xin giấy phép xây dựng, Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng với mục đích xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Bản vẽ thiết kế xây dựng;

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
 
2. Trình tự Xin giấy phép xây dựng.

Bước 1: Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.



3. Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị:  10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

Quý Khách hàng có thể Xem Thêm về luật xây dựng Bấm XEM THÊM

Lý do vì sao nên chọn chúng tôi.

Với Nhu cầu hiện đại như bây giờ đa số các chủ đầu tư đều rất bận rộn với công việc của mình vì vậy để tìm hiểu và làm thủ tục xin giấy phép xây dựng thì rất tốn thời gian vì vậy.

Hãy chọn chúng tôi và đơn vị nhà thầu Uy tín tại TP HCM. Nếu bạn trao niềm tin cho chúng tôi thì bạn sẽ nhận lại được những gì.

Công Ty Xây Dựng Đức Mão Một đơn vị nằm trong Top 10 các công ty xây dựng Uy Tín tại TP HCM
+ Chúng tôi sẽ Miễn Phí Giấy phép Xây Dựng.

+ Miễn Phí Hồ sơ thiết kế.

+ Chúng tôi sẽ Hỗ trợ thủ tục hoàn công.

TẠI SAO Ư ?Vì hết tất cả quận chúng tôi đều làm việc rất nhiều lần, nên đã chia ra mỗi một hoặc 2 nhân viên đảm nhận một quận tiện cho việc xin phép nên rất nhanh trong việc làm thủ tục cho bạn.Thêm một điều công ty đã có độ uy tín nên việc xin phép rất hiếm khi gặp trường hợp khó dễ, trừ những trường hợp lô đất nằm trong diện lên sở xin phép .Giá thành lại rất ưa đãi cho những gia chủ chỉ có nhu cầu xin giấy phép xây dựng. ( Đã được khuyến mãi 25% )

Có nên cần thiết thiết kế hoàn thiện luôn hay không ?

Hiện nay công ty đang khuyến mãi đến 30% tiền thiết kế. Suy cho cùng việc xây nhà là xây cả đời, mình cũng muốn gia chủ có một bản vẽ đầy đủ chi tiết, kèm theo 3D phát họa ngôi nhà để giữ lại làm kĩ niệm.

Và đặc biệt thi công đảm bảo an toàn chất lượng hơn. Tuy nhiên với kinh phí hạn hẹp, bạn tin tưởng bởi thợ thì có thể chỉ xin phép. Dưới đây là báo giá thiết kế của công ty bạn có thể tham khảo:

Chi phí xin giấy phép xây dựng cập nhật mới nhất 2019

Sự thay đổi trong các chính sách của chính phủ khiến người dân không nắm bắt kịp thời. Một trong những vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến “Xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?”
Xây dựng nhà ở là một việc làm quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi con người. Ai cũng mong ước có một nơi sinh sống đầy đủ, tiện nghi. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào bất cứ một công trình nào, một trong những lo lắng của chủ đầu tư là việc hoàn tất các thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Sự thay đổi trong các chính sách của chính phủ khiến người dân không nắm bắt kịp thời. Một trong những vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến “Xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?”
Các thông tư hiện hành của Chính Phủ quy định chủ đầu tư phải nộp phí xây dựng và lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng trong trình tự xây dựng nhà ở.
xây dựng nhà ở

Phí xây dựng nhà ở: được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên kinh phí xây dựng nhà ở.

Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng: 50.000 đ/giấy phép. Lệ phí này được áp dụng cho các gia chủ có nhu cầu xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, xin giấy phép xây dựng nhà trọ, xin giấy phép xây dựng tạm và xin giấy phép xây dựng nhà xưởng.

Tuy nhiên, để việc xin giấy phép xây dựng được diễn ra suôn sẻ, gia chủ cần hiểu rõ trình tự xin giấy phép xây dựng nhà ở như sau:
1. Xin giấy phép xây dựng cần những giấy tờ gì?

Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 của Chính phủ thì để được cấp giấy phép xây dựng, thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu, Bản sao chứng thực giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và Hai bộ bản vẽ thiết kế căn nhà.

2. Xin giấy phép xây dựng ở đâu:
- Các công trình xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính quận, huyện, người dân nộp hồ sơ tại UBND quận huyện.
- Các công trình nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn thuộc địa giới hành chính xã, nộp hồ sơ tại UBND xã.

Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu.

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng được quy định tùy vào quy mô công trình, theo đó, đối với nhà ở riêng lẻ: không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

Dịch Vụ Trọn Gói Xin Phép Xây Dựng Mới

Là công ty sẽ lo toàn bộ cho đến khi ra giấy phép xây dựng, Công ty sẽ làm những gì:

+ Vẽ bản vẽ xin phép theo đúng quy định của quận, huyện

+ Soạn hồ sơ xin phép đầy đủ và nộp tại quận

+ Liên hệ với thụ lý và tiếp nhận hồ sơ để chỉnh sửa bản vẽ, để đảm bảo 21 ngày hồ sơ xong.

Bạn chỉ cần làm giấy ủy quyền và cam kết công trình liền kề (tùy mỗi quận) công chứng ở Phường hoặc phòng công chứng.

Lưu Ý Cần Nhớ: Khi tiến hành nộp xin phép không được thi công, ép cọc hay làm bất cứ việc gi, chủ nhà nên hỏi dịch vụ nơi bạn nhờ xin phép hay trên quận. Đừng để có những sai lầm đáng có.
Nếu cần tư vấn gì thêm, đừng ngần ngại gọi cho mình theo số 0909.311.244 (GĐ Nguyễn Đức Tú). Luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn miễn phí nhé.

Tư vấn Thiết kiến Trúc:  Hình thức thiết kế cơ sở phương án.

- Thiết lập dự án thiết kế cơ sở các công trình .( phí thiết kế 2.5% theo tổng mức đầu tư khái toán)

- Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng.( 20.000đ/1m2) Chủ đầu tư tự nộp.

- Dịch vụ trọn gói xin phép xây dựng A-Z nhanh: Nhà diện tích S<100m2 phí là :6.000.000đ/1 bộ xpxd, S100m2<200m2 phí là :8.000.000đ/1 bộ xpxd  – S 200<300m2 phí là : 10.000.000đ/1bhsxp, còn diện tích S.300>400m2 phí 15.000.000đ,  thời gian hoàn thành giấy phép : 21 ngày – 30 ngày

- Xin phép công trình có diện tích 1000m2 sàn trở lên giấy phép xin cấp Quận,giá thương lượng từ 15.000 USD – 25.000 USD . chi phí bao gồm hồ sơ và pháp lý chúng tôi đại diện khách hàng đi nộp hồ sơ ra giấy phép sớm nhất.

Vẽ hoàn công các công trình : giá 20.000đ/1m2 ( đo vẽ hoàn công , dấu mộc cty)

- Thiết kế quy hoạch: Thiết kế cơ sở (100.000/1ha).

*** Các dịch vụ : Hoàn công , hợp thức hóa nhà, tách thửa, sổ hồng, số nhà, gia hạng giấy phép, xin phép cải tạo , xin phép xây dựng mới, chuyển đổi sử dụng đất đai,…vv. ( Chi phí tham khảo : 30.000.000đ/1hs – > 40.000.000đ/1hs tùy vào mức độ hồ sơ chúng tôi đưa ra giá hợp lý nhất.!)

Đối tượng nộp lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Các công trình xây dựng phải xin giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật bắt buộc phải nộp lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở.

Đó chính là các công trình thi công bao gồm xây mới, mở rộng, trùng tu, tôn tạo, sửa chữa & cải tạo được quy định tại Khoản 1 Điều 89 Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Chính phủ về việc Ban hành Quy chế Quản lý đầu tư & xây dựng.

Nghị định này cũng chỉ rõ về các công trình được miễn giấy phép xây dựng:

a) Công trình do thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư & các công trình trực tiếp bảo vệ quốc phòng, an ninh.

nhà đất nổi bật

Báo giá xây dựng khách sạn Báo giá tư vấn giám sát
Cần thuê: Cần thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận 2 - Hồ Chí Minh Cần thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận 2 - Hồ Chí Minh Ở lâu dài. -Phòng giá từ 1,5-2 triệu. -Giờ giấc tự do, lối đi riêng, không chung chủ, khu an ninh. -Không nhậu nhẹt, hút thuốc, vệ sinh sạch sẽ. -Phòng có ánh sáng tự nhiên, nơi phơi đồ thông thóang. Liên hệ: 0938111358.
: Thỏa thuận
: 20 m2
: Nhà trọ, phòng trọ
Báo giá xây dựng khách sạn Báo giá tư vấn giám sát
Cần bán: Cần bán 1 lô đất hướng đông nam 48m2 Cần bán 1 lô đất hướng đông nam 48m2, ngang 4m2, dài 11m5, ngõ 2m, sổ đỏ chính chủ Liên hệ MS Huyền 0968 615 610
: Thỏa thuận
: 48 m2
: Đất nông nghiệp
Báo giá xây dựng khách sạn Báo giá tư vấn giám sát
Cần bán: Đất vườn giá thấp nhất khu vực số lượng có hạn Tôi đang cần bán khu đất thổ vườn giá 2,8 triệu /m2 . Đường nhựa vào 6m , khu đất cao ráo nhiều cây xanh , không khí trong lành . Mong gặp người thiện chí . hãy gọi cho tôi : Vinh 0938.358.473
: Thỏa thuận
: 500 m2
: Đất nông nghiệp

nhà đất mới đăng

Báo giá xin phép xây dựng
Cần bán: Đất biệt thự ven sông hàn sự lựa chọn cho cuộc sông của bạn 1.Vị trí: - Tọa lạc ngay tại P.An Hải , Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng - Khu đất có vị trí giao thông rất thuận tiện. Nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Vũ Văn Dũng. Là một trong những dự án đắc địa cuối cùng còn lại ở Đà Nẵng, - Trong vòng bán kính 1km bạn sẽ đến được trung tâm Thành Phố, sân bay Quốc Tế Đà Nẵng, các trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí, ...
: Thỏa thuận
: 100 m2
: Đất thổ cư, đất nền
Báo giá tư vấn giám sát
Cần mua: Cần mua căn hộ diện tích 40m2 Hà Nội Tôi đang có nhu cầu cần mua một căn hộ chung cư diện tích <= 40m2. Anh chị nào có nhu cầu bán liên hệ với tôi theo số điệm thoại 0932264232, để không làm mất thời gian cua anh chị tôi không làm việc với trung gian, chỉ làm việc với chính chủ.
: Thỏa thuận
: 40 m2
: Căn hộ, chung cư
Báo giá tư vấn giám sát
: Thỏa thuận
: m2
: Căn hộ, chung cư
Báo giá tư vấn giám sát
Cần mua: Cần mua căn hộ chung cư tại Homyland - Quận 2 - Hồ Chí Minh Công ty chúng tôi đang có khách hàng đặt mua căn hộ Homyland 2, căn số 12, hoặc 13, diện tích 68m2, 2 phòng ngủ, tầng cao, ưu tiên chưa nhận nhà, bán chênh lệch ít, hoặc ngang giá hợp đồng, hoa hồng 1.5 %, chúng tôi cam kết giữ bí mật tuyệt đối thông tin của khách hàng. LH A. Xuân -0902.891.586 ( bdsdongsaigon.vn@gmail.com)-Cty CP BĐS Đông tây; chúng tôi có nhiều ...
: Thỏa thuận
: 68 m2
: Căn hộ, chung cư
Báo giá tư vấn giám sát
Cần thuê: Cần thuê mặt tiền kinh doanh Cần thuê mặt bằng là mặt tiền đường để kinh doanh (mở quán cà phê rang xay - giới thiệu sản phẩm). Diện tích từ 40m2 trở lại, điện nước, có nhà vệ sinh riêng. Ưu tiên mặt tiền có S trống để xe. Giá từ 6 triệu trở lại hoặc tùy vị trí. Thuê lâu dài, ổn định với thiện chí cao. Khu vực Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú... 0
: Thỏa thuận
: 40 m2
: Cửa hàng, kiốt
Báo giá tư vấn giám sát
Cho thuê: Cần thuê cửa hàng, ki ốt tại Quận 7 - Hồ Chí Minh cần thuê gấp mặt bằng khu lotte Nam Sài Gòn diện tích khoảng 300m2 tiện chổ đỗ xe vận chuyển hàng hóa trệt hoặc 1 lầu hợp đồng thuê dài hạng 5 đến 10 năm. Liên hệ: 0938573275.
: Thỏa thuận
: 300 m2
: Cửa hàng, kiốt